2026년 아파트 취득세 계산법 총정리｜6억·7억·8억·9억 세율은 얼마?
집을 살 때 매매가격 외에 반드시 준비해야 하는 비용 중 하나가 취득세입니다. 특히 아파트 가격이 6억원을 넘으면 단순히 1%를 적용하는 것이 아니라 주택 가격에 따라 취득세율이 달라지기 때문에 처음 계산하는 분들은 혼동하기 쉽습니다. 2026년 현재 지방세법에서는 유상거래로 주택을 취득하는 경우 취득 당시 가액을 기준으로 취득세율을 구분하고 있습니다. 취득세 과세표준 역시 원칙적으로 취득 당시의 가액을 기준으로 합니다. 1. 2026년 주택 취득세율 일반적인 유상거래 주택을 기준으로 보면 기본 세율 구조는 다음과 같습니다. 주택 취득가액 기본 취득세율 6억원 이하 1% 6억원 초과~9억원 이하 약 1~3% 차등세율 9억원 초과 3% 6억원 이하 주택은 1%, 9억원을 초과하는 주택은 3%가 적용됩니다. 가장 주의해야 할 부분이 6억원 초과~9억원 이하 구간입니다. 이 구간에는 하나의 고정 세율이 아니라 법에서 정한 계산식에 따른 차등세율이 적용됩니다. 2. 6억원 초과~9억원 이하 계산법 해당 구간의 취득세율은 다음 구조로 계산할 수 있습니다. 취득세율(%) = 주택 취득가액(억원) × 2/3 - 3 예를 들어 7억원이라면 , 7 × 2/3 - 3 = 약 1.6667% 8억원이라면, 8 × 2/3 - 3 = 약 2.3333% 9억원이라면 계산상 "3%"가 됩니다. 따라서 6억원을 조금 넘는다고 곧바로 2%나 3%의 세율이 적용되는 것은 아닙니다. 가격이 올라가면서 세율도 단계적으로 높아지는 구조입니다. 법에서는 이 구간의 계산 결과를 소수점 이하 다섯째 자리에서 반올림하여 소수점 넷째 자리까지 계산하...